CAMPAÑA ITE MÁLAGA 2026
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una inspección periódica que permite comprobar el estado de conservación de un edificio y determinar si reúne las condiciones adecuadas de estabilidad, seguridad, estanqueidad y habitabilidad o uso. En Málaga, están sujetos a ITE los edificios protegidos y aquellos que tienen más de 50 años de antigüedad.
La inspección debe ser realizada por un técnico competente y colegiado, que emite el correspondiente informe y determina el estado del edificio. Posteriormente, el informe debe presentarse ante la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.
Campaña ITE Málaga 2026
La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha abierto la campaña de Inspección Técnica de Edificios (ITE) correspondiente al año 2026.
En esta campaña están obligados a presentar la ITE dos grupos de edificios:
- Edificios construidos en 1975: deben presentar su primer informe de ITE.
- Edificios construidos en 1965: deben presentar la renovación decenal de la ITE, al haber realizado su primera inspección en la campaña de 2016.
El plazo de presentación finaliza el 31 de enero de 2027.
¿Todos los edificios de 1965 y 1975 tienen que presentar la ITE?
No necesariamente. La Gerencia Municipal de Urbanismo contempla determinadas circunstancias que pueden eximir de la obligación de presentar el informe en esta campaña.
Entre ellas se encuentran los inmuebles que hayan sido objeto de:
- Demolición.
- Transformación en solar.
- Nueva edificación.
- Rehabilitación integral.
- Alegaciones estimadas por la Administración en las que se haya establecido una nueva fecha para la presentación de la ITE.
- Presentación del informe de ITE durante el año 2026 cuando ya se haya realizado mediante registro.
En caso de que concurra alguna de estas circunstancias, puede ser necesario acreditar la situación ante la Administración mediante la documentación correspondiente.
Asimismo, cualquier modificación que afecte a las características del inmueble debe quedar correctamente incorporada al Catastro Inmobiliario.
¿Cómo se presenta la ITE?
Una vez realizada la inspección y elaborado el informe por el técnico competente, existen dos vías principales para su presentación:
Presentación telemática
Es la vía recomendada por la Gerencia Municipal de Urbanismo y resulta obligatoria para quienes estén sujetos a la obligación de relacionarse electrónicamente con la Administración.
El informe debe presentarse firmado digitalmente a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Málaga. En esta misma plataforma se realiza el pago de la tasa correspondiente.
Presentación presencial
Las personas que no estén obligadas a relacionarse electrónicamente con la Administración pueden optar por presentar la documentación en papel, con firma original y aportando una copia digital del informe.
En este caso es necesario solicitar cita previa, a través de la web municipal o llamando al teléfono 951 926 010.
Tasas municipales
La tramitación administrativa del expediente de ITE conlleva una tasa municipal de:
- 30 € cuando el informe resulta favorable.
- 50 € cuando el informe resulta desfavorable.
Para cuestiones relacionadas con el pago de estas tasas, la Gerencia Municipal de Urbanismo facilita el teléfono 951 928 316.
La información oficial, los listados de edificios obligados y los modelos actualizados pueden consultarse en la web de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.
¿Necesitas realizar la ITE de tu edificio?
Si tu edificio está incluido en la campaña ITE Málaga 2026, podemos encargarnos de realizar la inspección y elaborar el correspondiente informe técnico.
Estudiaremos el estado del inmueble y te facilitaremos una carta de honorarios adaptada a las características del edificio.
Además, puedes elegir cómo realizar la tramitación posterior: puedes presentar tú mismo el informe ante la Gerencia Municipal de Urbanismo o podemos encargarnos nosotros de realizar la tramitación.
Si tienes dudas sobre si tu edificio está obligado a pasar la ITE en esta campaña, consúltanos y estudiaremos tu caso.
Contacta con nosotros para solicitar información y presupuesto.
